Hei whakaatu i nga mahi putea Excel tino rongonui, ka whakaarohia e matou he nama me nga utu o ia marama, te utu huamoni 6% ia tau, ko te wa o tenei taurewa 6 tau, ko te uara o naianei (Pv). $ 150000 (te moni nama) me te uara (Fv) a meake nei ka rite ki $0 (koinei te moni e tumanako ana matou ka whiwhi i muri i nga utu katoa). Ka utua e matou ia marama, na i roto i te rarangi auau tātaihia te reiti marama 6%/12=0,5 orau, me te poupou nper tātaihia te tapeke o ngā wā utu 20*12=240.
Mena ka utua nga utu mo te nama kotahi 1 kotahi i te tau, katahi ki te poupou auau me whakamahi koe i te uara 6%, me te poupou nper – uara 20.
PLT
Tīpakohia he pūtau A2 me te whakauru i te mahi PLT (PMT).
Whakamarama: Ko nga tohenga whakamutunga e rua o te mahi PLT (PMT) he kōwhiringa. Te tikanga Fv ka waihotia pea mo nga taurewa (ko te whakaaro ko te uara o te taurewa kei te heke mai $0, engari i roto i tenei tauira te uara Fv whakamahia mo te marama). Mena te tautohe momo kaore i tohua, ka whakaarohia ka utua nga utu i te mutunga o te wa.
Hua: Ko te utu ia marama $ 1074.65.
Aki: I a koe e mahi ana me nga mahi putea i roto i te Excel, patai ki a koe ano te patai: kei te utu ahau (te uara utu kino) kei te utua ranei ahau (te uara utu pai)? Ka nama matou i te $150000 (he pai, ka nama matou i tenei moni) ka utua e matou ia marama $1074.65 (he kino, ka utua e matou tenei moni).
RATE
Mena ko te uara e mohiotia ana ko te reiti nama (Rate), ka taea te tatau ma te whakamahi i te mahi RATE (RATE).
KPER
taumahi KPER (NPER) he rite ki nga mea o mua, ka awhina i te tatau i te maha o nga wa mo nga utu. Mena ka utua e matou ia marama o $ 1074.65 i runga i te taurewa me te wa o 20 tau me te utu huamoni 6% ia tau, e hiahia ana matou 240 marama ki te utu katoa i te nama.
E mohio ana matou ki tenei kaore he ture, engari ka taea e matou te whakarereke i te utu o ia marama me te kite i te paanga o tenei ki te maha o nga wa utu.
Conclusion: Mena ka utua e matou ia marama $2074.65, ka utua e matou te nama i roto i te iti iho i te 90 marama.
PS
taumahi PS (PV) ka tatau i te uara o naianei o te nama. Ki te hiahia matou ki te utu ia marama $ 1074.65 e ai ki te tango 20 tau taurewa me te reiti tau 6%Me pehea te rahi o te nama? Kua mohio koe ki te whakautu.
BS
Ka mutu, whakaarohia te mahi BS (FV) ki te tatau uara a meake nei. Mena ka utua e matou ia marama $ 1074.65 e ai ki te tango 20 tau taurewa me te reiti tau 6%Ka utua katoatia te nama? Ae!
Engari ki te whakahekehia te utu o ia marama ki $ 1000ka mutu te 20 tau ka noho nama tonu tatou.
