Mokete Ahumahi i te 2022 i To Tatou Whenua

– Back in early June 2022, Prime Minister Mikhail Mishustin instructed the Ministry of Industry and Trade, the Ministry of Finance, and the Ministry of Economic Development of the Federation to develop a new measure of state support. It was presented at SPIEF 2022 and is already arousing considerable interest among representatives of small and medium-sized businesses,” says the head of the real estate department at Bugrov and Partners Polina Merkeeva.

Ka korerotia e matou ki a koe me pehea te mahi a te kawanatanga tautoko hou me nga peeke ka taea te whiwhi mokete ahumahi i te tau 2022.

He aha te mokete ahumahi i roto i nga tikanga ngawari

Ko te mokete ahumahi he putea putea mai i te peeke kua tiakina e nga rawa. Ka taea e te pakihi te hoko i tetahi waahi ahumahi kua oti te hanga me te timata wawe ki te whakaputa. Ko tenei mokete me te tautoko a te kawanatanga, ara, ka whai reeti pai ake, he iti ake i te toharite o te maakete. Ka utua tahi e te kawanatanga.

Ko te mea nui mo nga mokete ahumahi me te tautoko a te kawanatanga

Te Whakatau a te Kawanatanga mo te mokete Ahumahi

Ko te tuhinga kaore ano kia whakaputaina. I te tau 2022, kei te whanakehia te kaupapa mokete ahumahi. Ina mahia e nga tari matua (ko te Manatu Moni, ko te Manatu Whakawhanake Ōhanga me te Manatu Ahumahi me te Hokohoko) nga korero me nga tikanga katoa, katahi ka ruruku ki te Pirimia, ka puta he ture mo te mokete ahumahi. .

Nga tikanga mokete ahumahi

I tenei wa karekau he tikanga me nga tikanga mo tenei taurewa tautoko a te kawanatanga. Kotahi te mea e tino mohio ana – ko te reiti ka eke ki te 5% mo ia tau, e ai ki nga korero a te Pirimia a Mikhail Mishustin. 

— Ko tenei momo tuku moni e whai ana ki te tautoko i nga umanga i roto i te waahanga ahumahi, tae atu ki nga SMEs (nga hinonga iti me te reo-rahi). Ma ratou e whai painga ki te kaupapa nama hou. I tua atu, ko nga kaihanga o nga rawa ahumahi - nga kaihanga o nga waahi ahumahi me nga papahanga hangarau ahumahi - ka taka ano ki raro i te kaupapa "mokete ahumahi"," ko ta Polina Merkeeva.

Nga whakaritenga putea mo te hunga nama

Obviously, loans will be issued to tax residents of the Federation – that is, the company pays most of the taxes in Our Country. Based on the name “industrial”, we can conclude that loans will be issued by LLC. Will individual entrepreneurs be supported? Quite possible.

There will probably be requirements for the amount of the company’s annual revenue and the period of business activity – in other words, how long the company has been in existence and has been operating. Surely they will take into account the type of activity of the borrower: at a minimum, it must comply with the legislation of the Federation. As a maximum, a specific list of industries that can qualify for an industrial mortgage may appear.

Nga whakaritenga putea mo nga rawa

Ka tukuna he putea mo te hoko mai i nga waahi hanga kua rite mai i nga kaihanga ahumahi (kaihanga hanga). Arā, he momo mokete i runga i nga whare hou ahumahi.

Nga kaupapa mokete ahumahi

Inaianei e mohio ana matou mo nga kaupapa e rua mo te tuku moni tuku. Ko te tuatahi mo nga ahumahi e hiahia ana ki te hoko i tetahi waahi hou. Mo ratou, he mokete i te 5% i roto i te nui o te 500 miriona rubles, mo te whitu tau.

Ko te kaupapa mokete ahumahi tuarua mo nga kaiwhakawhanake (kaihanga hanga) e hanga whare ahumahi. Ka tukuna atu ki te 2 piriona rubles, mo te tekau tau.

— He pai te kaupapa a-rohe o te rohe o Tver¹. Kei te whakatinana ratou i ta ratou ake kaupapa "mokete ahumahi". Te kaupapa: ki te tautoko i nga umanga ki te hanga i nga waahi ahumahi hou, nga whare putunga, tae atu ki te hoko i nga waahi ahumahi me nga waahi whakaurunga. Ko te moni nama i roto i tenei keehi mai i te 20 ki te 80 miriona rubles mo te wa tekau tau i te 1% ia tau, engari me nga taurangi putea. I te wa ano, i whakawhanakehia nga paearu mo te kowhiri i nga kaupapa, me nga whakaritenga mo te kaitono. I nga wa kei te heke mai, ka taea hoki te tango i tenei kaupapa hei turanga mo te kaupapa mokete ahumahi a te kawanatanga.

Rarangi o nga peeke ka taea e koe te tiki mokete ahumahi

Ina panuitia te whakatau mo te promipoteka ka marama te tikanga mo te tuku moni, ka whakatauhia e nga peeke mena ka tuku putea pera, kaore ranei. Ka taea te whakaaro ko te tuatahi ki te whakaae ki a raatau ko nga kaitakaro nui kua tapahia e nga whiu i runga i nga maakete ke. I raro i enei tikanga, kua heke te maha o o raatau kaihoko, ko te tikanga ko te rapu mo nga mea hou he mea nui ake i nga wa katoa.

I tua atu, ko te mokete pera he painga ki nga peeke. Ka mutu, ko te reiti o te 5% he putea. I etahi atu kupu, ka utua e te kawanatanga te putea taapiri mo te nama.

Me pehea te tiki mokete ahumahi

Ko tenei tohutohu he timatanga, i runga i nga whakaaro mo te mahi a te mokete ahumahi. Karekau he ture tika i naianei. Ka puta mai, ka whakahouhia e matou nga korero.

1. Kohia he kohinga tuhinga

I te wa e tuku moni ana ki tetahi pakihi, ka patai nga peeke:

• whakakiia he puka hei peeke;
• whakarato i nga rehitatanga me nga tuhinga whakauru o tetahi hinonga ture, kaipakihi takitahi ranei;
• pūrongo pūtea;
• tuhinga pakihi.

Ki te whakaaro he mokete tenei, ara, ko te taurewa ka mauhia e tetahi taonga whare, ka tino hiahiatia nga tuhinga mai i te kaiwhakawhanake, me te aromatawai i te utu o te waahi ahumahi.

2. Whiriwhiria he peeke

Ko te huarahi ngawari mo nga pakihi ki te mahi me nga umanga putea kei a raatau he putea o naianei. Ka taea e nga peeke te tuku nama i runga i te reiti iti. No te mea ko te 5% te reeti teitei. Hei "poapoa" i te pakihi ki a ia ano, ka taea te whakaheke i te paheketanga o ia tau.

3. Tatari mo te whakaaetanga me te kati i te mahi

Ka rite nga tuhinga katoa, ka kowhiria te kaituku moni, ko te toenga ko te whiwhi whakaaetanga. Mo nga putea pakihi, he roa ake te tukanga i nga wa katoa i te tuku moni a nga kaihoko. He nui ake nga raruraru, he nui ake nga moni nama. Heoi ano, kaore he painga mo nga peeke ki te whakaroa i te mahi.

Tohutohu tohunga

I tono matou ki te tumuaki o te tari whare i Bugrov & Partners, Polina Merkeeva, ki te whakapuaki i tana whakaaro mo te kaupapa mokete ahumahi hou i te tau 2022.

"Ko nga ahuatanga torangapu o naianei kua tino awe ki te whakawhanaketanga o nga umanga i roto i to tatou whenua, tae atu ki nga mahi arorau, na reira, kua huri ano te tauhokohoko mai i te uru ki te rawhiti. 

No reira, he mea tika ki te whakawhanake i nga waahi matawhenua hou me te whakawhanake i nga umanga i nga rohe o Siberia me te Rawhiti. I tenei whakaaro, i whakatauhia kia whakarewahia te tuku mokete ahumahi

Kei te maaharahara ko te reiti huamoni ka pa ki te tau tuatahi anake. Engari me tatari tatou mo te whakaputanga o te whakatau mana."

Nga patai me nga whakautu rongonui

Tuhinga o mua

1. Putea Whakawhanake Ahumahi o te Rohe o Tver https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/